Ein charmantes, über 100 Jahre altes Gebäude in der Mollistraße in Bad Doberan hat neue Eigentümer gefunden. Jessica Walter und ihr Mann aus Brandenburg haben das zuletzt von der Kette „Ihr Friseur“ genutzte Gebäude erworben, welches seit der Insolvenz der Kette Ende 2023 leer stand. Der Kaufpreis für die Immobilie lag im sechsstelligen Bereich und soll schnellstmöglich durch Umbau- und Renovierungsarbeiten in neuem Glanz erstrahlen, wie die Ostsee-Zeitung berichtet.
Im Rahmen einer Besichtigung mit einem Gutachter wurden die originalen Balken des Hauses identifiziert, die zur Erhaltung des historischen Charmes beitragen sollen. Geplant ist, im Erdgeschoss weiterhin Gewerberäume einzurichten, mit einer Fläche von etwa 90 Quadratmetern vorne und 55 Quadratmetern hinten. An der ersten Etage sollen zwei Mietwohnungen mit einer Größe von 70 bis 75 Quadratmetern entstehen. Darüber hinaus ist die Einrichtung einer kleinen Wohnung für das Paar im oberen Geschoss vorgesehen.
Umbau und zukünftige Nutzung
Ein Architekt wird die Räume neu strukturieren, insbesondere den offenen Treppenbereich, um die Nutzung der Flächen optimal zu gestalten. Insgesamt plant das Ehepaar eine sechsstellige Summe für Umbau und Renovierung aufzuwenden. Zudem gibt es bereits Interessenten für die Wohnungen und Geschäftsräume, was die Attraktivität der Lage unterstreicht.
Die Möglichkeit einer Rückkehr eines Friseurs oder anderen Händlers bleibt offen, da das Gebäude über viel Potenzial für verschiedene Dienstleistungsformen verfügt. Wie die Immowelt hinweist, sind die Immobilienpreise in Bad Doberan je nach Lage und Objektart, von 99.000 EUR bis hin zu 8.900.000 EUR, variabel.
Jessica Walter plant zudem einen Ausverkauf der im Gebäude befindlichen Möbel und Büroeinrichtungen. Ein konkreter Termin dafür steht allerdings noch aus. Das Paar hofft, das historische Gebäude noch in diesem Jahr wiederzubeleben und in die Immobilienlandschaft von Bad Doberan einzugliedern, die laut Engel & Völkers von zahlreichen Faktoren wie dem Baukosten und der allgemeinen wirtschaftlichen Lage beeinflusst wird.
Bad Doberan, ein traditioneller Urlaubs- und Kurort mit einer 850-jährigen Geschichte, wird durch diese Neugestaltung um ein weiteres Immobilienangebot bereichert. Das Paar freut sich darauf, ihren Traum von einem neuen Lebensabschnitt in dieser charmanten Stadt zu verwirklichen.