Im Leipziger Stadtteil Lindenau drohen einem Wohnprojekt erhebliche Konsequenzen. Mitarbeiter der Stadt Leipzig haben am Montag eine Wohngemeinschaft (WG) besichtigt, die wegen ihrer mangelhaften Wohnverhältnisse in die Kritik geraten ist. Ein Bericht über die unhaltbare Situation machte auf die Missstände aufmerksam, woraufhin das Bauordnungsamt sofort Maßnahmen ergriff. Dabei wurden gravierende Mängel festgestellt, die das Wohnen in der WG gefährden könnten. Ein Ultimatum für eine Anhörung an den Vermieter wurde bis spätestens Freitag gesetzt.
Grund für die Beanstandungen sind vor allem der fehlende Brandschutz sowie unzureichende Rettungswege, die für die Sicherheit der Bewohner unerlässlich sind. Michael Gerber, ein Bau-Fachmann, der ursprünglich mit der Erschließung des Hauses betraut war, kündigte die Zusammenarbeit vorzeitig. Er kritisierte, dass ihm wichtige Informationen und Unterlagen von den Eigentümern vorenthalten wurden, was den Fortgang des Projekts erheblich beeinträchtigte.
Mangelhafte Bauausführung und prekäre Lebensbedingungen
Die Eigentümer, Kevin Rader und Sven Schwarzat, führen das Unternehmen „United Capital RE“, das bereits in der Vergangenheit wegen baurechtlicher Verstöße in der Kritik steht. Gerber erhielt lediglich einen Grundriss, jedoch keinen vollständigen Bauplan. Eine Besichtigung ergab zudem, dass Wände unsachgemäß eingezogen wurden – ohne angemessene Dämmung und Schallschutz. Dieses unprofessionelle Vorgehen stellt nicht nur einen Verstoß gegen die Baurechtsvorschriften dar; es gefährdet auch die Bewohner.
Fünf Personen leben gegenwärtig unter äußerst prekären Bedingungen. Sie sind ohne funktionierende Heizungen und verfügen nur über eine Toilette. Die Mietpreise liegen zwischen 30 und 37 Euro pro Quadratmeter, was in Anbetracht der knappen Ressourcen als untragbar erscheint. Diese hohen Preise stehen im Kontrast zu den im Mikrozensus erfassten Daten zu Mietbelastungen in Deutschland, wo die durchschnittlichen Mieten häufig als sehr belastend empfunden werden. Im Jahr 2022 wurde beispielsweise diskutiert, wie sich die Wohnkosten im Vergleich zu den Einkommen entwickeln.
Angesichts der anhaltenden Probleme kündigte eine der Bewohnerinnen am vergangenen Wochenende an, dass die Heizungen bald repariert werden. Zusätzlich wurden vor kurzem die Schlösser an den Türen gewechselt und zwei Abfallkörbe im Hof aufgestellt, was eine späte Reaktion auf die Missstände darstellt. Trotz dieser kleinen Fortschritte bleibt die Situation angespannt. Für die Einrichtung der 14 WG-Zimmer wurde kein Bauantrag gestellt, was einen Verstoß gegen die Vorschriften darstellt. Den Eigentümern drohen, sollten diese Mängel nicht behoben werden, Strafen von bis zu 30.000 Euro.
Politische Reaktionen und Unterstützung für Bewohner
Die Stadt selbst hat bislang keinen Kontakt zu den betroffenen Bewohnern aufgenommen, versichert jedoch, diese im Zweifel nicht im Stich zu lassen. Die Stadtrats-Fraktion der Bündnis-Grünen fordert eine umfassende Prüfung der Wohnsituation und Konsequenzen für die verantwortlichen Eigentümer. Die aktuelle Situation wirft ein Schlaglicht auf die Herausforderungen im Bereich Wohnraum in Deutschland, wo bereits bekannte Daten zu Wohnkosten und verschiedenen Wohnformen regelmäßig aktualisiert werden, wie auf den Seiten des Statistischen Bundesamts zu finden ist.
Die Tragik dieser Situation zeigt, wie wichtig es ist, dass die Verantwortlichen für die Wohnbedingungen der Bürger ihre Pflichten ernst nehmen und sicherstellen, dass eine menschenwürdige Unterbringung gewährleistet ist. Die Frist, die nun dem Vermieter gesetzt wurde, könnte zu entscheidenden Veränderungen führen, doch es bleibt abzuwarten, wie schnell und umfassend auf die festgestellten Mängel reagiert wird.